변동성 큰 시장, 자산 지키고 불릴는 투자방법

 

변동성이 큰 시장, 자산을 지키고 복리를 늘릴 수 있는 투자방법

 

우리나라 주식 시장은 변동성이 크다. 예금 금리는 낮다. 세계 어느 곳에서 전쟁이 날 지 알 수 없다. 글로벌 시장의 변동성에 자산을 지키면서 복리로 불릴수 있는 방법은 없을까? 홍춘욱 박사의 투자전략을 소개한다. 

뜻하지 않게 전쟁이 나는 경우 금값이 폭등한다. 미국 주식은 빠진다. 한국 은행 예금은 금리가 올라서 수익이 좋다. 

CD로 많이 빠진 미국 주식을 좀 산다. 금값 오른 거는 금을 좀 팔아 가지고 미국 주식을 사줄 수 있는 리밸런싱을 해야 된다. 리밸런싱을 달성하기 위해서는 현금이 좀 있어야 한다. 

은행 예금 이자가 쌓인다. 쌓인 이자로 투자한 것들이 빠졌을 때 리밸런싱을 한다. 

투자 3분법 전략으로 한다. 서울부동산(똘똘한 아파트 1채), 미국주식투자, 한국주식투자 

은행예금이 왜 필요한가? 만약 집에 무슨 일이 있을때 이 은행 예금을 사용한다. 

금투자 한 것, 주식투자 한 것을 급하게 팔면 안된다. 

전체 자산의 2/3 미국 주식과 금에다 투자를 해놓는다. 금과 미국 주식은 위기에 굉장히 강한 자산들이다. 

연환산 7%이상 되는 전략들을 세워야 한다. 

탈무드 전략, 미국주식, 한국주식, 미국달러 예금 투자를 고려해본다.

2022년 같은해에 한국주식 박살이 나고 미국도 달러 환산도 주가가 손실이 좀 났다. 이런 시기가 발생할 때 집값이 폭락한다. 이 때 집을 키워 간다. 즉 집값이 폭락했을 때 투자가치가 있는 집을 구매한다. 이때는 대출금리도 오른다. 대출이 있다면 이때 상환을 한다. 더 좋은 대로 갈아타도 된다. 

아파트는 대단지 아파트를 투자한다., 1천 세대 이상의 단지를 선호하는 이유는 환급성이 좋다. 급매물로 팔고 다른 단지 급매물을 사면 된다. 그리고 레버리지를 또 시켜줄 수도 있다. 

연 3천만원으로 10년을 적립 저축투한다고 하면 투자금액은 3억이다. 연 환산 복리로 10% 전략을 구축해본다. 이것은 부동산 매매, 재건축도 포함한다 이것은 가정치이다. 

집값이 빠지면, 집값이 폭락했을 때 오히려 자산 가격이 상승하는 포트폴리오를 구축해야 한다. 

꾸준한 근로소득이 있어야 하고 꾸준히 저축액을 늘려야 한다. 

집값은 오르는데 자산은 못 오를 수 있다. 이 때는 어떻게 해야 하는가?

 

그 해는 더 저축을 한다. 

 

어차피 자산 배분이라고 하는 건 10년 연환산 복리 수익률이 7%이다. 매년 7%이라는 것이 아니다. 

평균 가중치 이다. 연복리 수익률 0%가 난 그 해는 더 저축을 열심히 하겠다는 태도를 가지면 된다. 

은행 예금 이자율은 2%가 됐든 3%가 됐든 5%가 됐든 꾸준히 나온다. 

이걸로 약간 저축을 하고 있다가 몇년에 한 번이든 10년에  한 번이든 리밸런싱을 한다. 

안정적인 투자를 위해서는 적립성 투자를 한다. 

 

 

요약 정리하면 다음과 같다. 

서울 부동산 1채 1천세대 이상 대단지

S&P500TR : 성장 과실 공유 

에이KRX금현물ETF : 리스크, 인플레 헷지 

한국의 CD예금 : 리밸런싱용

 

월 300만원씩 저축 할 수 있다고 한다면 

100만원 미국 S&P500 TR

100만원 금

 

100만원 은행 예금에 투자해주는 MMF에 투자하는 ETF 우리나라 원화 가지고 있어야 리밸런싱 할 수 있다.

 

 

유튜버채널 홍춘욱의 경제강의노트

변동성 큰 시장, 소중한 자산을 지키고 불릴 새로운 투자전략 공개합니다. (홍춘욱 박사)  내용을 발췌함

https://www.youtube.com/watch?v=RBBvw7VAV7c&t=629s